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Die Immobilienasse heißen Sie willkommen

Wer wir sind

Die Immobilienbranche in Österreich steht unter stätigem Fluss. Nicht nur für Anleger sind Immobilien aufgrund der Bankensituation eine der lukrativen Sektoren für Investitionen, sondern auch der Bedarf an Eigenheimen wächst immer weiter.

Wir sind ein Team, bestehend aus mehreren Jahrzehnten Erfahrung in der Immobilienbranche und versuchen durch unsere Erfahrung und unser Wissen den Kunden immer zu seinen Gunsten nach besten Gewissen zu beraten, um sein Vertrauen zu gewinnen.

Nicht zuletzt kennen wir die Branche durch eigene Investitionen zu gut und wissen deshalb um so mehr, worauf man beim Immobilienkauf/-verkauf Acht geben muss.

Durch unsere weitreichenden Kontakte national und international, bieten wir neben einer umfangreichen Vermarktung auch ein großes Netzwerk, durch das wir Immobilien zu Bestpreisen vermitteln können. Deswegen erlauben wir uns auch Ihnen unsere Preisgarantie anzubieten. Das bedeutet, wenn wir Sie als Konsument dabei unterstützen Ihre Immobilie zu verkaufen, erhalten wir während unserer Vermarktung mindestens ein Angebot, dass maximal 5% unter dem von uns ermittelten Preis liegt. Ansonsten, war unser Dienst bei erfolgreicher Vermittlung für Sie in jedem Fall kostenlos.

Auch für Investoren haben wir gute Nachrichten. Wir können Ihnen auf Anfrage gerne sowohl national als auch international rentable Immobilien anbieten. Zinshäuser, Einkaufszentren, Bürogebäude, Fachmarktzentren uvm. stehen bei uns an der Tagesordnung.

Wenn Sie bisher nicht das Gefühl hatten, dass Ihnen ein guter Immobilienmakler einen Nutzen bringt, dann erläutern wir Ihnen das gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

DIe richtige Vermarktung

Beim Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Deshalb ist die Art der Vermarktung und ein dbzgl. umfangreiches Wissen von immenser Bedeutung.

Richtige Preisermittlung

Gerade zu Beginn der Vermarktung ist der richtig festgesetzte Preis für eine Immobilie sehr wichtig. Liegt man zu hoch läuft man Gefahr viel Zeit zu verlieren und mit dem Preis stetig runter zu gehen. Man läuft dann Gefahr seine Immobilie unter dem eigentlichen Wert zu verkaufen.

360° Rundgänge

360° Rundgägne sind ein effektives Mittel bei der Vermarktung von Immobilien. Potentielle Kunden haben damit die Möglichkeit schon im Vorhinein ein Bild der Immobilie zu machen. Somit wissen sie vorab, ob die Immobilie interessant ist oder nicht und man spart sich viel Zeit und Mühe mit Besichtigungen, die ins Leere laufen.

Internetpräsenz

In der traditionellen Vermarktung 2.0 darf die richtige Präsenz im Internet nicht fehlen. Dazu gehören Inserate auf Plattformen, Social Media wie Facebook, Google, Youtube, LinkedIn, Twitter, Instagramm und und und.
Je mehr Ihre Immobilie präsent ist, desto mehr potentielle Käufer werden sich für die Immobilie interessieren.

Netzwerk

Durch ein starkes Netzwerk und viele Kontakte erreicht man mehr potentielle Kunden als ohne. Durch unsere vielen Kontakte, kennen wir schon Kaufinteressenten für jede Art von Immobilien, bevor wir noch mit einer Vermarktung beginnen.

Printmedien

Printmedien sind zwar kostspielig, können sich aber in einigen Fällen ausbezahlen, denn mit diesen erreicht man ein weitläufiges Publikum von jung bis alt. Uns sind jedenfalls keine Grenzen gesetzt, um Ihre Immobilie auch in Printmedien bestmöglich zu vertreten.

Dokumentation

Grundbuchauszug, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Energieausweis, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, Baubewilligung, Benutzungsbewilligung und und und. Viele Begriffe, die vielen unbekannt sind, aber beim Immobilienverkauf unumgänglich sind. Wir besorgen alle Unterlagen und erfüllen unsere Sorgfaltspflicht gegenüber Eigentümer und Käufer. Nicht nur das. Wir heben diese Unterlagen im Zuge unseres Services für weitere 3 Jahre garantiert für Sie auf, damit Sie wieder Zugriff darauf haben, falls Sie etwas benötigen.

Die Preisgarantie

Wir bieten Ihnen als einziges Unternehmen unsere sogenannte Preisgarantie an. Sind Sie ein Konsument (also kein gewerblicher Bauträger oder sonstiges der Gleichen) und vermarkten Ihre Immobilie durch uns, so setzen wir zu Beginn unserer Vermarktungszeit einen Preis fest. Wenn wir während unserer Vermarktungszeit nicht zumindest ein Angebot erhalten, dass max. 5% von unserem ermittelnden Preis entfernt ist und Sie einen niedrigeren Preis aktzeptieren, so war unsere Arbeit für Sie absolut kostenlos (ausgenommen hiervon sind Verkäufe, die provisionsfrei für den Käufer erfolgen).

Jahrzehnte lange Erfahrung

Nicht zuletzt  durch unsere jahrzehnte lange Erfahrung in der Immobilienvermittlung sind wir für jeden Fall vorbereitet. Durch regelmäßige Marktanalysen und Immobilienvrmittlungen wissen wir, wie sich Preise in welcher Gegend entwickeln.

Wozu einen Makler?

Sehen Sie ein Beispiel in diesem Video, wieso ein guter Makler von Nutzen sein kann

Wozu einen Makler?